강마루 시공 비용은 34평 아파트라도 실제 마루를 까는 면적과 기존 바닥 철거 여부에 따라 수십만 원에서 백만 원 이상 차이가 납니다. 대구 북구 태전동 강북2차화성파크드림와이드 34평형(전용 84㎡)을 예로 들면, 실제 시공 면적을 24평으로 가정했을 때 기존 강마루를 걷어내고 중급 강마루로 바꾸는 경우 약 360만~420만 원(부가세 별도)에서 출발합니다. 2026년 10월 29일 기준으로 공개된 단가와 단지 정보를 바탕으로 정리했습니다.
이 글은 이 단지에서 실제로 진행한 공사 후기가 아니라, 같은 단지 34평형에서 바닥 공사를 계획하는 분을 위한 예산·점검 가이드입니다.
3줄 요약
1. 34평형이라도 강마루를 까는 면적은 약 22~25평이라 견적서의 면적 기준부터 맞춰야 합니다.
2. 실시공 24평 가정 시 장판 철거 후 시공은 약 322만 원, 기존 강마루 철거 후 시공은 약 360만~420만 원(부가세 별도)입니다.
3. 2008년 사용승인 단지라 철거 뒤 난방배관 누수·바닥 수평을 먼저 보고, 겨울에는 난방과 접착제 양생 일정을 따로 잡아야 합니다.
목차
강북2차화성파크드림와이드 34평형은 어떤 단지인가요?
강북2차화성파크드림와이드는 대구 북구 태전동에 있는 화성산업 시공 단지입니다. 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터를 정리한 단지 정보에 따르면 2008년 2월 21일 사용승인, 366세대, 4개 동 규모이고 개별난방 방식입니다.
단지 정보 카드 (2026년 10월 29일 확인)
- 단지명: 강북2차화성파크드림와이드
- 위치: 대구광역시 북구 태전동 198 (태전로3길 24)
- 사용승인: 2008년 2월 21일 (입주 후 약 18년 경과)
- 규모: 366세대, 4개 동, 가장 높은 동 16층, 계단식
- 난방: 개별난방 / 시공사: 화성산업(주)
- 주요 평형: 34평형(전용 84㎡), 49평형(전용 134㎡)
이 단지에서 가장 많이 찾는 평형은 34평형입니다. 전용 84㎡는 약 25.4평이고, 여기서 욕실과 현관을 빼면 마루가 들어가는 면적이 나옵니다. 계단식 구조라 자재 반입은 엘리베이터 한 대로 해결되는 경우가 많지만, 공사 신고와 엘리베이터 보양 일정은 관리사무소에 먼저 문의해 두는 편이 좋습니다.
2008년 무렵 입주한 단지는 입주 당시 바닥재가 그대로 남아 있거나, 한 번 장판이나 강화마루로 바뀐 집이 섞여 있습니다. 그래서 같은 34평형이라도 지금 깔려 있는 바닥재가 무엇이냐에 따라 강마루 시공 비용이 달라집니다.
강마루·강화마루·원목마루·장판, 평당 얼마씩 다른가요?
바닥재를 고를 때 가장 먼저 보는 숫자가 평당 단가입니다. 다만 업체마다 철거 포함 여부, 부가세, 면적 기준이 달라 같은 숫자로 비교하기 어렵습니다. 아래 표는 얼마드나가 2026년 6월 30일 공개한 철거·인건비 포함, 부가세 별도 기준 평당 시공비에, 실시공 24평(가정)을 곱해 본 값입니다.
| 바닥재 | 평당 시공비(철거·인건비 포함) | 시공 방식·특징 | 실시공 24평 가정 환산 |
| 장판 | 3만~12만 원 | 펼쳐 까는 방식, 방수·빠른 시공 | 72만~288만 원 |
| 강화마루 | 7만~9만 원 | PE폼 위 클릭 조립(현가식), 습기에 약함 | 168만~216만 원 |
| 강마루 | 9만~25만 원 | 바닥에 접착, 온돌 열전도 유리 | 216만~600만 원 |
| 원목마루 | 25만~40만 원 | 접착 시공, 고가·관리 필요 | 600만~960만 원 |
강마루 안에서도 등급 차이가 큽니다. 같은 자료에서 보급형은 평당 11만~13만 원, 가장 많이 고르는 중급 강마루는 평당 14만~17만 원, 광폭·스톤 패턴 같은 프리미엄은 18만~25만 원으로 나뉩니다.
강화마루는 단가가 낮지만 바닥에서 살짝 떠 있는 구조라 보행 소리와 난방 체감이 다를 수 있습니다. 장기 실거주라면 강마루, 짧게 살 계획이면 장판이나 강화마루를 함께 견적 받아 보는 방식이 현실적입니다. 가격은 판매처와 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
34평형 실제 마루 시공 면적은 몇 평으로 잡아야 하나요?
견적서에서 가장 많이 엇갈리는 부분이 면적입니다. 34평은 공급면적 기준 숫자이고, 실제로 마루를 까는 곳은 거실, 주방, 방 3개, 복도 정도입니다. 얼마드나 자료도 84타입의 실제 바닥 시공 면적을 약 22~25평으로 봅니다.
이 글의 면적 가정
- 전용 84㎡ = 약 25.4평
- 욕실 2곳과 현관 바닥(타일)을 제외
- 발코니 확장 세대라면 확장된 거실·침실 부분을 포함
- 붙박이장·주방 하부장 밑은 업체마다 포함 여부가 다름
이 기준으로 이 글에서는 실시공 면적을 24평(가정)으로 잡았습니다. 실제 면적은 확장 여부와 붙박이 가구 배치에 따라 1~2평 오르내릴 수 있으니, 실측 뒤 받은 면적으로 다시 곱해 보시면 됩니다.
어떤 업체는 공급면적 34평에 평당 단가를 곱하고, 어떤 업체는 실측 면적에 곱합니다. 평당 15만 원으로 같아도 34평 기준이면 510만 원, 24평 기준이면 360만 원이라 차이가 150만 원이나 납니다. 단가보다 면적 기준을 먼저 맞추는 이유입니다.
기존 바닥이 장판·마루·타일이면 철거 비용은 어떻게 달라지나요?
강마루 시공 비용에서 철거는 금액 자체보다 변수가 많은 항목입니다. 기존 바닥재가 무엇이냐에 따라 장비, 시간, 바닥 보수 범위가 모두 달라집니다.
기존 장판
장판은 걷어내기가 가장 쉬운 편입니다. 대구·경북권 업체는 아니지만 꾸미고 마루 시공 페이지는 기존 장판 철거를 10만 원으로 안내하고, 장판이 여러 겹이거나 특수 장판이면 실측 때 따로 안내한다고 적고 있습니다. 장판보다 마루가 2~4mm 두꺼워 문 하부를 갈아내야 할 수 있다는 안내도 함께 있습니다.
기존 강마루·강화마루
철거체크의 2026년 자료에 따르면 평당 철거 비용은 강화마루 1만~3만 원, 강마루 2만~4만 원, 합판마루 3만~5만 원입니다. 강마루는 접착식이라 전용 장비가 필요하고, 무리하게 떼면 바닥 시멘트 면이 상해 보수비가 더 붙을 수 있습니다.
거실 타일
거실 바닥이 타일이면 철거 공정과 폐기물 양이 크게 늘고, 걷어낸 뒤 높이를 맞추는 미장이 따라올 수 있습니다. 공개 단가로 일반화하기 어려워 이 글에서는 금액을 넣지 않았고, 실측 견적으로 따로 받는 것이 맞습니다.
강마루 시공 비용 34평, 직접 계산하면 얼마인가요?
공개 단가를 이 단지 34평형에 대입해 직접 계산해 봤습니다. 단가는 얼마드나의 중급 강마루 분해표(평당 자재 약 8만5천 원, 시공 인건비 약 4만5천 원, 기존 바닥재 철거 약 1만5천 원, 폐자재 처리 약 5천 원, 합계 약 15만 원, 부가세 별도)를 썼고, 면적은 실시공 24평 가정입니다.
경우 1. 기존 장판을 걷고 강마루
자재+인건비 13만 원 × 24평 = 312만 원, 여기에 장판 철거 10만 원(꾸미고 공개 기준)을 더하면 약 322만 원입니다. 폐기물 반출이 철거비에 포함되는지는 견적서에서 따로 보셔야 합니다.
경우 2. 기존 강마루를 철거하고 새 강마루
분해표 그대로 15만 원 × 24평 = 360만 원입니다. 강마루 철거를 철거체크 범위(평당 2만~4만 원)로 바꿔 넣으면 312만 원 + 48만~96만 원 + 폐자재 12만 원 = 372만~420만 원입니다. 그래서 이 경우는 약 360만~420만 원으로 잡았습니다.
경우 3. 공급면적 34평으로 계산하는 견적
같은 평당 15만 원을 공급 34평에 곱하면 510만 원입니다. 경우 2와 비교하면 90만~150만 원 차이가 나므로, 이런 견적은 면적 기준을 다시 물어보는 것이 좋습니다.
부가세 10%를 더하면 경우 2의 360만 원은 396만 원이 됩니다. 걸레받이 교체, 문 하부 재단, 바닥 평탄화는 업체마다 포함 범위가 달라 위 금액에 넣지 않았습니다.
참고로 꾸미고 페이지는 공급 32평 강마루 시공을 340만 원, 기존 마루 철거를 85만 원으로 공개하고 있습니다(2026년 10월 29일 확인). 업체별 공개가는 기준이 서로 달라 직접 비교용으로만 보시고, 가격은 판매처와 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
겨울에 강마루를 깔면 난방과 접착제 양생은 어떻게 하나요?
강마루는 접착제로 바닥에 붙이는 자재라 기온과 바닥 습기에 민감합니다. 11월 이후 대구에서 공사를 잡는다면 난방 일정을 공정표에 따로 넣어 두는 것이 좋습니다.
- 바닥 함수율: 마루 시공 점검 기준(본티첼로 시공 체크리스트)은 적정 함수율 5% 이내를 제시하고, 높으면 보일러를 돌려 낮춘 뒤 시공하도록 안내합니다.
- 난방 중지: 같은 체크리스트는 난방 중 시공하면 접착제가 일찍 굳어 접착 불량이 생길 수 있어 시공 최소 3시간 전 바닥 난방 중지를 권합니다.
- 공정 순서: 마루는 도배·전기·주방 공사 뒤 마지막 공정으로 잡습니다.
- 시공 후: 보행과 난방 재개 시점은 사용한 접착제 제품 기준을 시공팀에 받아 두면 됩니다.
겨울 공사 순서 예시: 철거 → 배관 누수 확인 → 보일러 가동으로 바닥 건조 → 시공 전날 또는 3시간 전 난방 중지 → 강마루 접착 → 양생 기간 보행 자제 → 저온부터 서서히 난방 재개
발코니를 확장한 부분은 외벽 쪽 결로 때문에 마루가 들뜰 수 있다는 점도 같은 체크리스트에 나옵니다. 확장 부위가 유난히 차갑다면 단열 상태를 먼저 보는 편이 안전합니다.
19년 차 단지, 난방배관·수평·문틀은 무엇을 점검하나요?
2008년 사용승인 단지는 바닥 아래 난방배관도 18년 넘게 쓰인 상태입니다. 바닥재를 걷어낸 지금이 배관과 미장면을 볼 수 있는 가장 좋은 때입니다.
바닥 난방배관
철거 뒤 보일러를 가동해 누수 흔적과 온도가 고르지 않은 구간을 확인합니다. 의심 구간이 있으면 마루를 깔기 전에 배관 점검을 먼저 하는 것이 순서입니다. 철거 장비가 배관 근처를 지나가므로 철거 업체에 배관 위치 확인을 요청해 두세요.
바닥 수평
본티첼로 체크리스트는 평활도가 2m당 3mm 이상 벗어나면 수평 작업 뒤 시공하도록 안내합니다. 기존 강마루 접착제 자국이나 파인 부분이 남아 있으면 그라인딩·보수 비용이 추가될 수 있습니다.
층간소음·걸레받이·문틀 하부 체크리스트
- 층간소음: 강마루는 소음을 줄여 주는 자재가 아니므로, 소음이 걱정되면 거실 매트나 가구 패드를 함께 계획합니다.
- 걸레받이: 기존 걸레받이를 재사용할지, 새로 바꿀지 견적서에 적어 둡니다.
- 문틀 하부: 바닥이 2~4mm 높아지면 방문 하부를 재단해야 할 수 있습니다.
- 현관·욕실 경계: 타일과 마루가 만나는 높이를 미리 맞춥니다.
- 공사 시간: 관리규약의 공사 가능 시간과 이웃 안내문 부착 여부를 확인합니다.
정리
대구 강북2차화성파크드림와이드 34평형의 강마루 시공 비용은 실시공 24평 가정 시 장판 철거 후 약 322만 원, 기존 강마루 철거 후 약 360만~420만 원(부가세 별도)이 출발점입니다. 견적을 받을 때는 평당 단가보다 면적 기준, 철거·폐기물 포함 여부, 바닥 보수 범위를 같은 조건으로 맞춰 비교하세요. 2008년 단지라면 철거 직후 배관과 수평 점검까지 일정에 넣어 두면 공사비가 중간에 늘어나는 일을 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 장판 위에 강마루를 바로 덧시공해도 가능한가요?
강마루는 시멘트 바닥에 접착하는 자재라 장판을 걷어낸 뒤 시공하는 것이 일반적입니다. 장판 철거 비용은 크지 않은 편이니 철거를 전제로 견적을 받으세요.
Q. 34평 강마루 시공은 하루면 충분한가요?
시공 자체는 하루 안에 끝나는 경우가 많지만, 기존 강마루 철거는 25평 기준 하루 정도 걸린다는 자료가 있습니다. 철거와 시공, 겨울철 바닥 건조까지 더하면 2~3일 이상으로 잡는 편이 여유 있습니다.
Q. 발코니 확장 부분에도 강마루 시공이 가능한가요?
깔 수는 있지만 외벽 쪽 결로가 있으면 들뜸의 원인이 될 수 있습니다. 겨울에 확장 부위가 유난히 차갑거나 이슬이 맺힌다면 단열 보강 여부를 먼저 상담받으세요.
참고 자료
- 강북2차화성파크드림와이드 단지 기본 정보APT-BID(국토교통부 K-apt 공공데이터 기반), 2026년 10월 29일 확인 (366세대·4개 동·사용승인 2008-02-21·개별난방)
- 강북2차화성파크드림와이드 정보집맵, 2026년 10월 29일 확인 (태전동 198, 34평형 전용 84㎡·49평형 전용 134㎡)
- 강마루 장판 가격, 평당 실제 시세 공개얼마드나, 2026년 6월 30일 (강마루 평당 9만~25만 원, 중급 약 15만 원 분해)
- 마루 시공 비용꾸미고, 2026년 10월 29일 확인 (공급 32평 강마루 340만 원, 기존 마루 철거 85만 원, 장판 철거 10만 원)
- 마루 철거비용 강마루 강화마루 철거공사 비교 (2026)철거체크, 2026년 7월 31일 (강마루 철거 평당 2만~4만 원)
- 마루 시공 체크리스트(CARE)본티첼로, 2026년 10월 29일 확인 (시공 3시간 전 난방 중지, 함수율 5% 이내, 평활도 2m당 3mm)
이 글의 면적과 금액은 공개 자료를 바탕으로 한 가정 계산이며 실제 견적이 아닙니다. 가격은 판매처와 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
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